특례보금자리론 자격, 금리, 신청방법 살펴보기

특례보금자리론 금리, 자격, 신청에 대해 알아보겠습니다. 지난 3월 31일 기준 특례보금자리론이 25조 6,000억 원가량 신청하였으며 소득에 상관없이 9억 원 이하 주택을 최대 5억 원까지 3~4%대 고정금리로 대출받을 수 있는 상품입니다.

 

 

 

특례보금자리론 금리

 

특례보금자리론 금리에 대해 알아보겠습니다. 오랜 기간 저금리에 익숙했던 우리 기준금리는 미국의 금리 인상과 함께 급등해 기존에 대출을 받은 기업, 개인이 모두 높아진 이자 부담에 어려움을 겪고 있습니다.

 

특례보금자리론

 

현재 주담대 금리가 높게는 7~8%, 낮게는 5~6% 대로 유지 되고 있는 시기에 3~4% 대의 고정금리로 신청할 수 있는 특례보금자리론이 인기를 끌고 있습니다. 자격 조건으로 DSR, 소득에 상관없이 최대 5억 원까지 고정된 금리로 대출을 받을 수 있는 장점이 있습니다.

 

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특례보금자리론 금리는 기본적으로 만기 10년에서 50년으로 우대형과 일반형으로 주택가격과 소득에 따라 구분됩니다. 우대형 금리는 주택가격이 6억 원 이하면서 소득이 1억 원 이하인 두 가지 조건을 모두 충족해야 합니다.

 

 

 

특례보금자리론 신청

 

특례보금자리론 신청이 1월 30일부터 시행되고 있습니다. 작년부터 변동금리 대출을 고정금리 대출로 바꿔주는 ‘안심전환대출’ 같은 정책 금융상품을 내놓았고, 올해 이러한 금융상품을 더 보완하여 특례보금자리론이라는 신규 대출을 선보였습니다.

 

지원받을 수 있는 최대한도는 5억 원입니다. 상환 용도는 기존 잔액까지만 신청할 수 있으며, 중도 상환 수수료는 현재 면제 예정입니다. 아파트를 기준으로 비규제지역은 최대 LTV 70% DTI 60%, 규제지역은 LTV 60% DTI 50%까지 적용됩니다. 다만, 실수요자의 요건을 충족한 경우에 한해서는 규제지역이라도 비규제지역 조건으로 적용됩니다.

 

1년간 임시적으로 시행될 예정이며, 총 40조 원의 예산으로 실시하기에 모두 소진될 시에는 조기 마감이 됩니다. 그렇기에, 필요하신 분들이라면 지금이라도 빠르게 알아보는 게 좋을 듯합니다.

 

제출서류는 일반적인 대출에 필요한 기본 서류들로 대출을 준비해 본 분들이라면 준비하는데 크게 어려움을 없을 것입니다. 이상으로 특례보금자리론 금리, 자격요건 및 신청에 대해 알아보았습니다.